Hera by Epidamn · Golem, Durrës · Dorëzimi Q3 2027
Jetesa premium në bregdet — vetëm 150–200 metra nga Deti Adriatik. Duplex-e ekskluzive me kopsht privat dhe penthouse-t VIP Papafingo. 6 kate: duplex-e, 1+1, 2+1 — për çdo shije.
150 m
nga deti
6 + përdhe
kate
nga €1 100
për m²
0%
TVSH dhe këste
Q3 2027
dorëzim «me çelësa»
Çfarë është Hera Apartments
Koncepti dallues i markës Epidamn: forma organike të rrjedhshme, fasada të bardha, maksimumi i dritës natyrore dhe motive detare në interiere. Projekti arkitektonik — Ilir Blaçori. Ndërtuesi — Epidamn Construction (KLAKER CONSTRUCTION SH.P.K.), grupi familjar Qato.
Render i kompleksit · Golem, Kavajë · klikoni për të zmadhuar
Llojet e pronave · 3 formate
Duplex-e dykatëshe në katin përdhe, 1+1 të balancuara dhe 2+1 të bollshme me tarraca. Zgjidhni formatin — ne ju tregojmë menjëherë planet.
D1 – D36 · përdhe · ~75 m² në dy kate
Dy kate në katin përdhe me shkallë të brendshme, kopsht ose oborr privat. Ndjenja e vilës suaj brenda rezidencës — ideale për familjet.
60 – 75 m² · katet 1–6
Apartamente ideale për një person ose një çift të ri: planimetri e hapur, ballkon me ajër deti, kosto të ulëta komunale dhe kërkesë e lartë për qira.
75 – 113 m² · kate dhe blloqe të ndryshme
Dy dhoma gjumi dhe një dhomë ndenjeje: hapësirë e mjaftueshme për familjen, punën nga shtëpia dhe pushimin. Shumë opsione — me ballkone të mëdhenj ose tarraca për darka në natyrë, kopshtari ose joga.
Niveli premium
Niveli i sipërm i rezidencës: tarraca panoramike, privatësi maksimale dhe pamjet më të mira të Adriatikut. Vetëm 5 njësi — A141, A143, A144, A145, A147.
nga €1 700/ m²
Katalogu i planeve · 138 apartamente
Kartat zyrtare të apartamenteve nga ndërtuesi: planimetria, pozicioni në ndërtesë dhe specifikimet teknike. Ndërroni katet — një klik hap planin e plotë.
Duke shfaqur 12 nga 36 · Përdhe · Duplex
Interieret
Tone të ngrohta, dru natyral, ratan dhe motive detare — interiere në konceptin dallues White Sensation. Dorëzohen me përfundime të gatshme.
Atmosfera
Kështu duket rezidenca kur dielli perëndon mbi Adriatik. Mbrëmjet në tarracë janë pjesë e ritmit të përditshëm në Golem.
Vendndodhja
Kurorti kryesor i Rivierës shqiptare: kilometra plazh me rërë, pyll pishash dhe infrastrukturë e zhvilluar. Kodi në Google Maps: 6GWC+2QM Golem
Plazhi dhe Deti Adriatik
Plazhi me rërë Golem Beach
Qendra e Durrësit
Bulevardi, amfiteatri, porti
Aeroporti i Tiranës (TIA)
Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza
Tirana
Kryeqyteti i Shqipërisë
Epidamn White Sensation 5★
Hoteli i ndërtuesit pranë
Ndërtuesi
KLAKER CONSTRUCTION SH.P.K. është pjesë e grupit familjar Epidamn të familjes Qato (Kerion, Klajd, Arben) — hotele dhe rezidenca në bregdetin shqiptar.
Arkitekti kryesor
Autori i konceptit dhe dizajnit të projektit. Format organike, fasadat e bardha dhe maksimumi i dritës natyrore janë stili i tij dallues.
Koncepti i markës
Shenja dalluese e të gjitha objekteve Epidamn: motive detare në interiere, linja të rrjedhshme fasadash dhe ndjenja e një hoteli kurorti në shtëpi.
Fazat dhe afatet
Grafik transparent i ndërtimit dhe pagesave. Dorëzimi — tremujori i 3-të 2027.
Q1 2024
Fillimi zyrtar i punimeve në parcelën në Golem.
2025–2026
Ngritja e monolitit dhe punimet e fasadës.
Dhjetor 2026
Faza e pagesës sipas grafikut të kësteve.
Qershor 2027
Faza e punimeve të brendshme, kesti i tretë.
Q3 2027
Përfundime të gatshme, dysheme, hidrosanitare, dyer — hyni e jetoni.
Turn-Key Ready
«Objekti dorëzohet me çelësa — me përfundime të gatshme, dysheme, hidrosanitare dhe dyer të brendshme.»
Çmimet dhe kushtet
Çmimi varet nga lloji i pronës, blloku, kati dhe mënyra e pagesës (100% menjëherë ose me këste).
Garden Duplexes · përdhe
€1 100 – 1 300/ m²
D1–D36 dykatëshe me kopsht ose oborr privat. Ideale për familjet.
Katet 2–6
€1 250 – 1 600/ m²
Nga 60 m² deri në 113 m². Ballkone dhe tarraca me pamje nga deti e malet.
VIP · niveli i sipërm
nga €1 700/ m²
Pozicion premium, tarraca panoramike, privatësi maksimale.
Përfitimi me pagesë 100%
Me pagesë njëherësh të banesës, çmimi bazë llogaritet nga €1 100–1 200 / m² në vend të €1 300–1 600 / m².
Detajet ligjore
Për banesat e reja nga zhvilluesi në Shqipëri nuk aplikohet TVSH — kursim deri në 20% të vlerës. Depozita e rezervimit prej €2 000 – €5 000 përfshihet në këstin e parë.
Grafiku i pagesave
Financim direkt nga ndërtuesi. Asnjë interes bankar.
35–50%
Kesti i parë
Me nënshkrimin e kontratës
25–30%
Kesti i dytë
Faza e ndërtimit · dhjetor 2026
20–30%
Kesti i tretë
Faza e përfundimeve · qershor 2027
5%
Kesti i fundit
Marrja e çelësave / nënshkrimi i aktit
Pse Golem · Pse tani
Faza e hershme e ndërtimit — çmimet më të mira dhe zgjedhja më e gjerë e planimetrive.
150 m nga plazhi
Plazhi me rërë i Golemit — më i gjati në Rivierën shqiptare
Rritja e çmimeve
Bregdeti i Durrësit shtrenjtohet çdo vit — hyrja e hershme është më e favorshme
300+ ditë me diell
Sezoni i qirasë — maj–tetor, kërkesë e qëndrueshme
0% TVSH
Banesa e re nga zhvilluesi — pa taksë shtesë
Galeria
Render-et nga ekipi i arkitektit dhe atmosfera e vendndodhjes. Klikoni për të zmadhuar.
Pyetje
Përfundimi i ndërtimit dhe dorëzimi — tremujori i 3-të 2027 (vera 2027). Objekti dorëzohet «me çelësa»: përfundime të gatshme, dysheme, hidrosanitare dhe dyer të brendshme.
Po, ndërtuesi ofron këste me 0% pa banka dhe pa mbipagesa: 35–50% me nënshkrimin, 25–30% në dhjetor 2026, 20–30% në qershor 2027 dhe 5% me marrjen e çelësave.
Për të fiksuar njësinë dhe çmimin paguhet një depozitë €2 000 – €5 000, e cila përfshihet në këstin e parë.
0%. Në Shqipëri, për banesat e reja nga zhvilluesi për persona fizikë nuk aplikohet TVSH — kursim deri në 20% të vlerës.
Është një apartament dykatësh në katin përdhe me shkallë për në nivelin e dytë, me kopsht ose oborr privat. Mesatarisht ~75 m² në dy nivele. Ideale për familjet.
Po: Golemi është kurorti kryesor i Rivierës shqiptare me sezon maj–tetor. Formatet 1+1 dhe 2+1 kanë kërkesë të qëndrueshme për qira afatshkurtër.
Oleksandr Pavlishyn do t’u përgjigjet të gjitha pyetjeve rreth Hera Apartments dhe do të zgjedhë opsionin më të mirë sipas kërkesës suaj.
