Mali i Robit · Golem · Apart-hotel
Lunarch Residence
Apart-hotel me arkitekturë me harqe në pyllin e pishave të Mali i Robit — vetëm 200 metra nga Deti Adriatik. 350 apartamente në 4 blloqe, dy pishina dhe një kopsht i brendshëm.
200 m
nga Deti Adriatik
350
apartamente në 4 blloqe
2
pishina, përfshirë rooftop
nga €1 000
për m² me pagesë të plotë
Rreth projektit
Arkitekturë me harqe në pyllin e pishave
Lunarch Residence është një apart-hotel në zonën turistike të Mali i Robit (Golem). Katër blloqe me 5–8 kate me galeritë karakteristike me harqe, kopsht të brendshëm dhe dy pishina — njera prej tyre në çati. Plazhi rëror i Adriatikut është vetëm 200 metra ecje.
- 200 m nga Deti Adriatik — plazhi rëror i Golemit
- Pylli i pishave Mali i Robit rreth kompleksit
- 2 pishina brenda kompleksit, përfshirë pishinën rooftop
- Apart-hotel: blloqe me 5/6/8 kate + parking nëntokësor
- Përfundim i plotë: pllaka, tualete, dyer, dritare
- Pagesë me këste nga ndërtuesi deri në dorëzim
Render i kompleksit · klikoni për ta zmadhuar
Atmosfera
Harqe, pishina dhe pylli i pishave
Galeritë karakteristike me harqe, pasqyrat e ujit dhe hija e pishave — Lunarch Residence është projektuar si një hotel turistik ku do të dëshironit të jetonit gjatë gjithë vitit.
Katalogu i planimetrive · 350 apartamente
Zgjidhni planimetrinë tuaj
Planimetritë zyrtare të apartamenteve nga ndërtuesi. Ndërroni bllokun dhe katin, zgjidhni mënyrën e pagesës — çmimi i kartës përditësohet automatikisht. Klikoni për të hapur planimetrinë e plotë.
Shfaqen 7 nga 7 · Blloku A, Kati përdhe
Galeria
Arkitektura · Pishinat · Kopshti
Renderime nga studioja e arkitekturës ATELIER4. Klikoni për të zmadhuar.
Pishina e jashtme e Lunarch Residence mes pishave
01 / 16
Oborri i brendshëm
Kopshti peizazhistik brenda kompleksit
Zemra jeshile e Lunarch Residence: oborr i brendshëm me pisha të rritura, shtighe dhe zona relaksi — një park privat vetëm për banorët.
Detajet e projektit
Më shumë detaje me kërkesë
Planimetritë, çmimet aktuale, kushtet e pagesës dhe dokumentet zyrtare janë në dispozicion me kërkesë. Lini kontaktet tuaja dhe menaxheri do t'ju dërgojë të gjitha detajet.
Vendndodhja
Mali i Robit, Golem — 200 m nga deti
Zona e plazhit të Durrësit: pyll pishash, kilometra plazh rëror dhe infrastrukturë e zhvilluar turistike. Qendra e Durrësit — ~15 km, Tirana — ~45–50 km.
Distancat dhe pikat e referencës
- 01~200 m
Plazhi i Golemit
Plazh rëror në Detin Adriatik
- 02~15 km
Qendra e Durrësit
Shëtitorja, amfiteatri, porti
- 03~45–50 km
Tirana
Kryeqyteti i Shqipërisë
- 04~40–45 km
Aeroporti i Tiranës (TIA)
Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza
Çmimet dhe pagesa
Çmime transparente nga ndërtuesi
Çmimi për m² varet nga kati dhe mënyra e pagesës: pagesa e plotë jep çmimin më të ulët.
| Kati | Pagesë e plotë | Këste 50/20/20/10 | Këste 20/20/20/20/10/10 |
|---|---|---|---|
| Kati përdhe – 2 | €1 000/m² | €1 100/m² | €1 200/m² |
| Kati 3 – 4 | €1 100/m² | €1 200/m² | €1 300/m² |
| Kati 5 – 6 | €1 200/m² | €1 300/m² | €1 400/m² |
| Kati 7 | €1 300/m² | €1 400/m² | €1 500/m² |
Pagesë e plotë
- Kati përdhe – 2
- €1 000/m²
- Kati 3 – 4
- €1 100/m²
- Kati 5 – 6
- €1 200/m²
- Kati 7
- €1 300/m²
Këste 50/20/20/10
- Kati përdhe – 2
- €1 100/m²
- Kati 3 – 4
- €1 200/m²
- Kati 5 – 6
- €1 300/m²
- Kati 7
- €1 400/m²
Këste 20/20/20/20/10/10
- Kati përdhe – 2
- €1 200/m²
- Kati 3 – 4
- €1 300/m²
- Kati 5 – 6
- €1 400/m²
- Kati 7
- €1 500/m²
Pagesë e plotë
Çmimi më i ulët për m² — nga €1 000/m²
- 100% Nënshkrimi i kontratës Pagesë e plotë në nënshkrim — çmimi më i favorshëm për m²
Këste — opsioni 1
Çmimi për m² nga €1 100 — €100 më lart se pagesa e plotë
- 50% Nënshkrimi i kontratës Kesti i parë, fiksohet çmimi
- 20% Pas 6 muajsh Kesti i dytë sipas grafikut
- 20% Pas 12 muajsh Kesti i tretë sipas grafikut
- 10% Dorëzimi i çelësave Kesti përfundimtar në dorëzim
Këste — opsioni 2
Çmimi për m² nga €1 200 — kesti i parë minimal
- 20% Nënshkrimi i kontratës Kesti i parë, fiksohet çmimi
- 20% Pas 6 muajsh Kesti i dytë sipas grafikut
- 20% Pas 12 muajsh Kesti i tretë sipas grafikut
- 20% Pas 18 muajsh Kesti i katërt sipas grafikut
- 10% Pas 24 muajsh Kesti i pestë sipas grafikut
- 10% Dorëzimi i çelësave Kesti përfundimtar në dorëzim
Kontrata e shitblerjes
~€150
Kosto e përafërt
Regjistrimi në Hipotekë
~€100
Kosto e përafërt
Administrimi i rezidencës
nuk është përcaktuar
Paguhet nga banorët
Kuzhina nuk përfshihet në çmimin e apartamentit.
Dokumentacioni
Leja e ndërtimit
Leje Ndërtimi № 1600/13, lëshuar më 21.07.2026, afati i ndërtimit — 36 muaj. Lini një kërkesë — dhe ne do t'ju dërgojmë skanimet PDF të dokumentacionit të lejes me email.
Pyetje
Pyetjet e shpeshta
Kur dorëzohet Lunarch Residence? ⌄
Leja e ndërtimit Leje Ndërtimi nr. 1600/13 është lëshuar më 21.07.2026, afati i ndërtimit — 36 muaj. Dorëzimi i parashikuar — vera e vitit 2029.
Çfarë përfshihet në çmim? ⌄
Apartamentet dorëzohen me pllaka, dyer, dritare dhe tualete të kompletuara. Kuzhina NUK përfshihet në çmim.
Cilat janë kostot shtesë gjatë blerjes? ⌄
Kontrata e shitblerjes — rreth €150, regjistrimi në Hipotekë — rreth €100. Këto shuma janë të përafërta dhe mund të ndryshojnë sipas tarifave zyrtare. Administrimi i rezidencës paguhet nga banorët — shuma nuk është përcaktuar ende.
A ka pagesë me këste? ⌄
Po, dy skema nga ndërtuesi. Këste 1: 50% në nënshkrim, 20% pas 6 muajsh, 20% pas 12 muajsh, 10% në dorëzimin e çelësave. Këste 2: 20% në nënshkrim, 20% pas 6/12/18 muajsh, 10% pas 24 muajsh dhe 10% në dorëzimin e çelësave. Pagesa e plotë jep çmimin më të ulët për m² (nga €1 000/m²).
A mund t’i shoh dokumentet e objektit? ⌄
Po, të gjitha dokumentet janë të disponueshme përpara nënshkrimit të kontratës. Leja e ndërtimit publikohet gjithashtu në faqe pas një kërkese.
Sa është tarifa administrative? ⌄
Shuma e tarifës administrative po përcaktohet ende me ndërtuesin — shumën aktuale do ta njoftojmë përpara nënshkrimit të kontratës.
Kontaktoni agjentin
Oleksandr Pavlishyn do t’ju përgjigjet të gjitha pyetjeve rreth Lunarch Residence dhe do të zgjedhë opsionin më të mirë sipas kërkesës suaj.
