Lunarch Residence — kompleks banimi mes pishave në Mali i Robit, Golem

Mali i Robit · Golem · Kompleks banimi

Lunarch Residence

Kompleks banimi me arkitekturë me harqe mes pishave në Mali i Robit — vetëm 200 metra nga Deti Adriatik. 345 apartamente në 4 blloqe, dy pishina dhe një kopsht i brendshëm.

Shiko planimetritë Na kontaktoni

200 m

nga Deti Adriatik

345

apartamente në 4 blloqe

2

pishina, përfshirë rooftop

100,000

LEK/m² me pagesë të plotë

Rreth projektit

Arkitekturë me harqe mes pishave

Lunarch Residence është një kompleks banimi në zonën turistike të Mali i Robit (Golem). Katër blloqe me 5–8 kate me galeritë karakteristike me harqe, kopsht të brendshëm dhe dy pishina — njera prej tyre në çati. Plazhi rëror i Adriatikut është vetëm 200 metra ecje.

  • 200 m nga Deti Adriatik — plazhi rëror i Golemit
  • Pishat e Mali i Robit rreth kompleksit
  • 2 pishina brenda kompleksit, përfshirë pishinën rooftop
  • Kompleks banimi: blloqe me 5/6/8 kate + parking nëntokësor
  • Përfundim i plotë: pllaka, tualete, dyer, dritare
  • Pagesë me këste nga ndërtuesi deri në dorëzim
Lunarch Residence — pamje e përgjithshme e kompleksit

Render i kompleksit · klikoni për ta zmadhuar

Pishat në oborrin e brendshëm të Lunarch Residence

Atmosfera

Harqe, pishina dhe pishat

Galeritë karakteristike me harqe, pamje panoramike dhe hija e pishave

Nxitoni

161 / 345

apartamente kanë mbetur

47% apartamente kanë mbetur Shitur: 184

Katet dhe pamjet më të mira merren të parat — sigurojeni apartamentin tuaj sot.

Katalogu i planimetrive · 345 apartamente

Zgjidhni planimetrinë tuaj

Planimetritë zyrtare të apartamenteve nga ndërtuesi. Ndërroni bllokun dhe katin, zgjidhni mënyrën e pagesës — çmimi i kartës përditësohet automatikisht. Klikoni për të hapur planimetrinë e plotë.

Skema e kompleksit

Katër blloqe rreth kopshtit të brendshëm me pishinë — oborri hapet nga jugu, drejt detit. Klikoni një bllok për të parë apartamentet e tij.

Deti · 200 mPishinaKëndi i lojëravePasazhiPasazhiParkinguOborri i hapur nga juguNABCD
Blloku:
Pagesa:
Kati:
Planimetria A0-1 1+1
A0-1 Kati 0
53.31 m² 5,331,000 LEK

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Shitur
Planimetria A0-2 1+1
A0-2 Kati 0
68.14 m² 6,814,000 LEK

Banjo: 1

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Planimetria A0-3 1+1
A0-3 Kati 0
61.17 m² 6,117,000 LEK

Banjo: 1

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Planimetria A0-4 1+1
A0-4 Kati 0
62.94 m² 6,294,000 LEK

Banjo: 1

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Planimetria A0-5 2+1
A0-5 Kati 0
100.69 m² 10,069,000 LEK

Banjo: 2

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Planimetria A0-6 2+1
A0-6 Kati 0
103.81 m² 10,381,000 LEK

Banjo: 2

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Planimetria A0-7 1+1
A0-7 Kati 0
40.06 m² 4,006,000 LEK

Blloku A · 100,000 LEK/m²

Shitur

Shfaqen 7 nga 7 · Blloku A, Kati 0

Oborri i brendshëm

Kopshti peizazhistik brenda kompleksit

Zemra jeshile e Lunarch Residence: oborr i brendshëm me pisha të rritura, shtighe dhe zona relaksi — një park privat vetëm për banorët.

Detajet e projektit

Më shumë detaje me kërkesë

Planimetritë, çmimet aktuale, kushtet e pagesës dhe dokumentet zyrtare janë në dispozicion me kërkesë. Lini kontaktet tuaja dhe menaxheri do t'ju dërgojë të gjitha detajet.

Merrni detajet
+355 69 609 4475

Vendndodhja

Mali i Robit, Golem — 200 m nga deti

Zona e plazhit të Durrësit: pyll pishash, kilometra plazh rëror dhe infrastrukturë e zhvilluar turistike. Qendra e Durrësit — ~15 km, Tirana — ~45–50 km.

Fasada kryesore e Lunarch Residence

Distancat dhe pikat e referencës

  • 01

    Plazhi i Golemit

    Plazh rëror në Detin Adriatik

    ~200 m
  • 02

    Qendra e Durrësit

    Shëtitorja, amfiteatri, porti

    ~15 km
  • 03

    Tirana

    Kryeqyteti i Shqipërisë

    ~45–50 km
  • 04

    Aeroporti i Tiranës (TIA)

    Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza

    ~40–45 km
Hapni në Google Maps

Çmimet dhe pagesa

Çmime transparente nga ndërtuesi

Çmimi për m² varet nga kati dhe mënyra e pagesës: pagesa e plotë jep çmimin më të ulët.

Pagesë e plotë

Kati 0 – 2
100,000 LEK/m²
Kati 3 – 4
110,000 LEK/m²
Kati 5 – 6
120,000 LEK/m²
Kati 7
130,000 LEK/m²

Këste 50/20/20/5/5

Kati 0 – 2
120,000 LEK/m²
Kati 3 – 4
130,000 LEK/m²
Kati 5 – 6
140,000 LEK/m²
Kati 7
150,000 LEK/m²

Këste 20/20/20/20/20

Kati 0 – 2
130,000 LEK/m²
Kati 3 – 4
140,000 LEK/m²
Kati 5 – 6
150,000 LEK/m²
Kati 7
160,000 LEK/m²

Pagesë e plotë

Çmimi më i ulët për m² — nga 100,000 LEK/m²

  • 100% Nënshkrimi i kontratës Pagesë e plotë në nënshkrim — çmimi më i favorshëm për m²

Këste — opsioni 1

Çmimi për m² nga 120,000 LEK — 20,000 LEK më lart se pagesa e plotë

  • 50% Nënshkrimi i kontratës Kesti i parë, fiksohet çmimi
  • 20% Pas 6 muajsh Kesti i dytë sipas grafikut
  • 20% Pas 12 muajsh Kesti i tretë sipas grafikut
  • 5% Kesti i katërt sipas grafikut Sipas grafikut të ndërtimit
  • 5% Dorëzimi i çelësave Kesti përfundimtar në dorëzim

Këste — opsioni 2

Çmimi për m² nga 130,000 LEK — kesti i parë minimal

  • 20% Nënshkrimi i kontratës Kesti i parë, fiksohet çmimi
  • 20% Pas 5 muajsh Kesti i dytë sipas grafikut
  • 20% Pas 10 muajsh Kesti i tretë sipas grafikut
  • 20% Pas 15 muajsh Kesti i katërt sipas grafikut
  • 20% Pas 20 muajsh / dorëzimi i çelësave Kesti përfundimtar në dorëzim

Kontrata e shitblerjes

~15,000 LEK

Kosto e përafërt

Regjistrimi në Hipotekë

~10,000 LEK

Kosto e përafërt

Administrimi i rezidencës

nuk është përcaktuar

Paguhet nga banorët

Kuzhina nuk përfshihet në çmimin e apartamentit.

Dokumentacioni

Leja e ndërtimit

Leje Ndërtimi № 1600/13, lëshuar më 21.07.2026, afati i ndërtimit — 36 muaj. Lini një kërkesë — dhe ne do t'ju dërgojmë skanimet PDF të dokumentacionit të lejes me email.

Merrni dokumentet

Lini emrin, telefonin dhe emailin — dokumentet do të dërgohen në emailin tuaj.

Pyetje

Pyetjet e shpeshta

Kur dorëzohet Lunarch Residence? ⌄

Leja e ndërtimit Leje Ndërtimi nr. 1600/13 është lëshuar më 21.07.2026, afati i ndërtimit — 36 muaj. Dorëzimi i parashikuar — vera e vitit 2029.

Çfarë përfshihet në çmim? ⌄

Apartamentet dorëzohen me pllaka, dyer, dritare dhe tualete të kompletuara. Kuzhina NUK përfshihet në çmim.

Cilat janë kostot shtesë gjatë blerjes? ⌄

Kontrata e shitblerjes — rreth 15,000 LEK, regjistrimi në Hipotekë — rreth 10,000 LEK. Këto shuma janë të përafërta dhe mund të ndryshojnë sipas tarifave zyrtare. Administrimi i rezidencës paguhet nga banorët — shuma nuk është përcaktuar ende.

A ka pagesë me këste? ⌄

Po, dy skema nga ndërtuesi. Plani 1: 50% në momentin e nënshkrimit, 20% pas 6 muajsh, 20% pas 12 muajsh, 5% kësti i katërt sipas afatit, 5% me dorëzimin e çelësave. Plani 2: 5 këste të barabarta nga 20% çdo 5 muaj. Pagesa e plotë garanton çmimin më të ulët për m² (nga 100,000 LEK/m²).

A mund t’i shoh dokumentet e objektit? ⌄

Po, të gjitha dokumentet janë të disponueshme përpara nënshkrimit të kontratës. Leja e ndërtimit publikohet gjithashtu në faqe pas një kërkese.

Sa është tarifa administrative? ⌄

Shuma e tarifës administrative po përcaktohet ende me ndërtuesin — shumën aktuale do ta njoftojmë përpara nënshkrimit të kontratës.

Kontaktoni agjentin

Oleksandr Pavlishyn do t’ju përgjigjet të gjitha pyetjeve rreth Lunarch Residence dhe do të zgjedhë opsionin më të mirë sipas kërkesës suaj.

Ju intereson Lunarch Residence?

Lini një kërkesë — Oleksandri do t’ju dërgojë çmimet aktuale, planimetritë dhe do të caktojë një vizitë.

Ose na kontaktoni direkt:

+355 69 609 4475
Oleksandr Pavlishyn — menaxher i Lunarch Residence

Олександр Павлішин

Century 21 Albania

+355 69 609 4475