Azure Residence
Kompleks i ri rezidencial bregdetar në Mali i Robit: 5 kate banimi mbi tokë, pishinë rekreative, 2 kate parkim nëntokësor dhe gjelbërim me pisha.
Apartamente
12
Çmimi
nga 1300 €/m²
Dorëzimi
2028
Katalogu i apartamenteve
Apartamente, Plane dhe Çmime
Të 12 njësitë janë në katalog. Klikoni për të parë planimetrinë.
Shfaqen 12 nga 12 apartamente
AZ-101 · Garsoniere
- Sipërfaqe totale
- 41,2 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€53 560
AZ-103 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 57,8 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€75 140
AZ-104 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 58,0 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€75 400
AZ-102 · Garsoniere
- Sipërfaqe totale
- 41,2 m²
- Çmimi për m²
- €1400 / m²
Vlera totale
€57 670
AZ-105 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 58,0 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€75 400
AZ-106 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 59,1 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€76 830
AZ-108 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 65,0 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€84 500
AZ-107 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 59,8 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€77 740
AZ-109 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 65,3 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€84 890
AZ-112 · 2+1 (2 dhoma gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 87,7 m²
- Çmimi për m²
- €1400 / m²
Vlera totale
€122 760
AZ-110 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 65,3 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€84 890
AZ-111 · 1+1 (1 dhomë gjumi)
- Sipërfaqe totale
- 68,5 m²
- Çmimi për m²
- €1300 / m²
Vlera totale
€89 050
Pasqyra e çmimeve
Çmimet sipas tipologjisë së banimit
Çmimi bazë fillon nga 1 300 €/m². Për disa apartamente me pamje nga pishina zbatohet 1 400 €/m²; norma e saktë tregohet në kartën e çdo apartamenti.
| Tipologjia | Njësi në katalog | Sipërfaqja (m²) | Çmimi për m² | Diapazoni i çmimeve |
|---|---|---|---|---|
| Garsoniere | 2 | 41,2 – 41,2 | €1300 – €1400 | €53 560 – €57 670 |
| 1+1 (1 dhomë gjumi) | 9 | 57,8 – 68,5 | €1300 – €1300 | €75 140 – €89 050 |
| 2+1 (2 dhoma gjumi) | 1 | 87,7 – 87,7 | €1400 – €1400 | €122 760 |
Çmimet e fazës fillestare të ndërtimit. Çmimi rritet me avancimin e strukturës. Shumat vijnë nga materialet zyrtare të zhvilluesit; për shkak të rrumbullakimit të sipërfaqes në CAD mund të ndryshojnë nga «sipërfaqja × norma» për disa euro.
Kushtet e pagesës
Pagesë me këste sipas ndërtimit
Kushtet zyrtare të zhvilluesit: 40% paradhënie me kontratë, 60% me këste gjatë ndërtimit deri në dorëzimin e çelësave në 2028.
Paradhënie 40%
Paguhet me nënshkrimin e kontratës noteriale të shitjes dhe rezervimin e apartamentit.
Këste gjatë ndërtimit 60%
Paguhet me këste të barabarta sipas fazave të ndërtimit deri në vitin 2028.
| Faza e ndërtimit | Pjesa | Shuma |
|---|---|---|
Kësti 1 — 40% Nënshkrimi i kontratës noteriale të shitjes dhe rezervimi | 40% | €21 424 |
Kësti 2 — 20% Përfundimi i strukturës karabina prej betoni të armuar (5 kate) | 20% | €10 712 |
Kësti 3 — 20% Muret me tulla, fasada e jashtme dhe hidroizolimet | 20% | €10 712 |
Kësti 4 — 15% Instalimet e brendshme, dritaret duralumin dhe suvatimet | 15% | €8034 |
Kësti 5 — 5% Dorëzimi përfundimtar i çelësave dhe certifikata e përdorimit | 5% | €2678 |
Vlerat në tabelë llogariten për apartamentin shembull. Afatet fiksohen në kontratën noteriale.
Burimet zyrtare
Pasaporta ligjore dhe dokumentacioni
Transparencë e plotë: leja e ndërtimit nga bashkia, regjistrimi i zhvilluesit dhe studioja arkitekturore.
Leje Ndërtimi
Lëshuar nga Bashkia Kavajë, Vendimi Nr. 12/2025 datë 24.04.2025 për strukturë banimi 5 kate + 2 kate nëntokë.
Zhvilluesi: SHYTI PETROL sh.p.k.
Shoqëri ndërtuese e regjistruar në Shqipëri (NIPT: K21508003V, Administrator Agim Shyti).
Studioja e projektimit: H&S PROJEKT '05 sh.p.k.
Studio e licencuar projektimi (NIPT: K51722001A, Arkitekt: Ark. Halit Shyti).
Galeria
Rendera dhe pamje të Azure Residence
Arkitekturë moderne bregdetare me pishinë dhe park rekreativ në Mali i Robit.
Vendndodhja
Mali i Robit, Kavajë
Zonë e qetë dhe elitare bregdetare e rrethuar me pisha dhe plazhe të gjera me rërë.
- Plazhi me rërë i Mali i Robit 350 m · 4 min në këmbë
- Shëtitorja bregdetare e Golemit 1.2 km · 12 min në këmbë
- Qendra dhe porti i Durrësit 15 km · 16 min me makinë
- Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA) 41 km · 35 min autostradë
- Qendra e Tiranës 46 km · 40 min autostradë
Azure Residence · Mali i Robit
41.2220° N, 19.5080° E · 350 m nga bregdeti Adriatik
Pyetje të shpeshta
Pyetje dhe përgjigje për Azure Residence
Cili është çmimi për metër katror në Azure Residence?
Çmimi fillon nga 1 300 €/m². Për disa apartamente me pamje nga pishina zbatohet 1 400 €/m² — norma e saktë tregohet në kartën e apartamentit.
Cilat janë mundësitë e pagesës me këste?
Ofrohet pagesë me këste përgjatë ndërtimit deri në vitin 2028: 40% paradhënie me kontratë noteriale dhe 60% me këste sipas fazave të punimeve.
Çfarë shërbimesh dhe ambientesh ofron kompleksi?
Kompleksi ofron pishinë të jashtme për banorët, 2 kate parkim nëntokësor, kopshte të gjelbëruara me pisha dhe hapësira tregtare në katin përdhe.
Kush kujdeset për shitjen dhe kontratën noteriale?
Agjenti i licencuar Aleksandër Pavlishyn ofron konsulencë ligjore dhe shoqërim të plotë noterial deri në marrjen e certifikatës së pronësisë.
Kontakt
Kërkesë për apartament në Azure Residence
Kontaktoni agjentin Aleksandër Pavlishyn për verifikimin e disponueshmërisë dhe ofertat.
Aleksandër Pavlishyn
Agjent i pasurive të paluajtshme
+355 69 609 4475