Azure Residence
Новий курортний житловий комплекс біля моря в Mali i Robit: 5 житлових поверхів, відкритий басейн, підземний 2-рівневий паркінг та зелений парк.
Квартир у каталозі
12
Ціна
від 1300 €/м²
Здача
2028
Каталог квартир
Квартири, планування та ціни
Усі 12 квартир у каталозі. Клацніть на картку, щоб переглянути креслення.
Показано 12 з 12 квартир
AZ-101 · Студія
- Загальна площа
- 41,2 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€53 560
AZ-103 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 57,8 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€75 140
AZ-104 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 58,0 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€75 400
AZ-102 · Студія
- Загальна площа
- 41,2 м²
- Ціна за м²
- €1 400 / м²
Вартість
€57 670
AZ-105 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 58,0 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€75 400
AZ-106 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 59,1 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€76 830
AZ-108 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 65,0 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€84 500
AZ-107 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 59,8 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€77 740
AZ-109 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 65,3 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€84 890
AZ-112 · 2+1 (2 спальні)
- Загальна площа
- 87,7 м²
- Ціна за м²
- €1 400 / м²
Вартість
€122 760
AZ-110 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 65,3 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€84 890
AZ-111 · 1+1 (1 спальня)
- Загальна площа
- 68,5 м²
- Ціна за м²
- €1 300 / м²
Вартість
€89 050
Ціни та планування
Вартість житла за типологіями
Базова вартість починається від 1 300 €/м². Для окремих квартир з прямим видом на басейн застосовується ставка 1 400 €/м²; точна ставка вказана в картці кожної квартири.
| Тип квартири | Кількість у базі | Площа, м² | Ціна за м² | Діапазон цін |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 2 | 41,2 – 41,2 | €1 300 – €1 400 | €53 560 – €57 670 |
| 1+1 (1 спальня) | 9 | 57,8 – 68,5 | €1 300 – €1 300 | €75 140 – €89 050 |
| 2+1 (2 спальні) | 1 | 87,7 – 87,7 | €1 400 – €1 400 | €122 760 |
Ціни наведено на стадії будівництва. Зі зростанням готовності поверхів вартість зростатиме. Суми взято з офіційних матеріалів забудовника; через округлення площі в CAD вони можуть відрізнятися від «площа × ставка» на кілька євро.
Умови розстрочки
Гнучкий графік оплати
Офіційні умови забудовника: перший внесок 40%, решта 60% — поетапна розстрочка на період зведення комплексу (до 2028 року).
Перший внесок 40%
Сплачується при підписанні нотаріального договору купівлі-продажу та бронюванні квартири.
Розстрочка 60%
Сплачується рівними частинами згідно з графіком будівництва до введення в експлуатацію.
| Етап будівництва | Внесок | Сума |
|---|---|---|
1-й внесок — 40% Підписання нотаріального контракту купівлі-продажу та резервація | 40% | €21 424 |
2-й внесок — 20% Завершення залізобетонного монолітного каркасу 5 поверхів | 20% | €10 712 |
3-й внесок — 20% Зведення цегляних стін, фасадних конструкцій та гідроізоляції | 20% | €10 712 |
4-й внесок — 15% Внутрішні інженерні мережі, скління та фінішне оздоблення | 15% | €8 034 |
5-й внесок — 5% Остаточний розрахунок при отриманні ключів та введенні в експлуатацію | 5% | €2 678 |
Розрахунок у таблиці наведено для прикладу. Точні дати траншів закріплюються у нотаріальному договорі.
Офіційні джерела
Юридичний паспорт та документація
Повна прозорість: дозвільні документи муніципалітету, реєстраційні дані забудовника та архітектора.
Дозвіл на будівництво (Leje Ndërtimi)
Видано муніципалітетом Kavajë (Bashkia Kavajë), рішення Vendimi Nr. 12/2025 від 24.04.2025 на будівництво 5 поверхів + 2 підземні рівні.
Забудовник: SHYTI PETROL sh.p.k.
Офіційна будівельна компанія, зареєстрована в Албанії (NIPT: K21508003V, директор Agim Shyti).
Архітектурне бюро: H&S PROJEKT '05 sh.p.k.
Ліцензована архітектурна студія (NIPT: K51722001A, провідний архітектор Ark. Halit Shyti).
Галерея
Рендери та візуалізації Azure Residence
Сучасна європейська архітектура, басейн та ландшафтний парк у Mali i Robit.
Локація
Mali i Robit, Kavajë
Зелений курортний район із широкими пляжами та реліктовими соснами.
- Піщаний пляж Mali i Robit 350 м · 4 хв пішки
- Курортна набережна Golem 1,2 км · 12 хв пішки
- Порт та центр міста Дуррес 15 км · 16 хв авто
- Міжнародний аеропорт Тирани (TIA) 41 км · 35 хв автобаном
- Центр столиці Тирана 46 км · 40 хв автобаном
Azure Residence · Mali i Robit
41.2220° N, 19.5080° E · 350 м до узбережжя Адріатики
Часті питання
Питання та відповіді про Azure Residence
Яка вартість за квадратний метр в Azure Residence?
Вартість починається від 1 300 €/м². Для окремих апартаментів з видом на басейн застосовується 1 400 €/м² — точна ставка вказана в картці квартири.
Які умови розстрочки доступні для покупців?
Діє розстрочка від забудовника на період будівництва до 2028 року: перший внесок 40%, решта 60% сплачується частинами за графіком виконаних робіт.
Яка інфраструктура передбачена в комплексі?
У комплексі передбачено відкритий басейн для мешканців, дворівневий підземний паркінг, рекреаційну паркову зону та комерційні приміщення на першому рівні.
Хто виступає консультантом та оформлює угоду?
Олександр Павлішин забезпечує юридичний супровід та перевірку нотаріального договору купівлі-продажу.
Консультація
Запит на квартиру в Azure Residence
Зв’яжіться з Олександром Павлішиним для перевірки наявності та фіксації ціни.
Олександр Павлішин
Агент з нерухомості
+355 69 609 4475